Vivienda Justa
¡Es su derecho!
La Ley Federal De Vivienda Justa
La Ley Federal de Vivienda Justa prohíbe la discriminación en la vivienda por
razones de:
*Raza o Color *Religión *Estado Familiar
*Origen nacional *Sexo *Incapacidad
La Ley Estatal De Vivienda Justa
La Ley Estatal de Vivienda Justa prohíbe la discriminación en la vivienda por las
mismas razones mencionadas arriba y las siguientes dos razones:
*Orientación Sexual *U otras razones arbitrarias
"Estado familiar" incluye la presencia de menores de 18 años de edad que viven con sus padres o
tutores legales; mujeres embarazadas y personas que piensan conseguir la custodia de menores de
18 años de edad.
¿A cuales tipos de viviendas aplican estas leyes?
La Ley de Vivienda Justa se aplica a la mayoría de las viviendas. En ciertas
circunstancias, le ley no aplica a los edificios de no mas de cuatro unidades
ocupados por sus propietarios, las viviendas unifamiliares vendidas o rentadas sin la
participación de un intermediario y las viviendas administradas por organizaciones y
clubes privados que limitan la ocupación a sus miembros.
¿Que esta prohibido?
En el caso de venta o renta de viviendas, nadie puede tomar las siguientes acciones
por razones de raza, color, origen nacional, religión, sexo, estado familiar o
incapacidad:
- negarse a rentar o vender una vivienda
- negarse a negociar una vivienda
- negarse a proporcionar vivienda
- establecer términos, condiciones o privilegios diferentes para la venta o
- renta de una vivienda
- proporcionar diferentes servicios o instalaciones
- negar falsamente la disponibilidad de la vivienda para inspección, venta o renta
- por beneficio monetario, persuadir a los propietarios a vender o rentar una
vivienda, indicandoles que grupos minoritarias como personas de otra raza se
están mudando a su vecindario. Esta practica se denomina "blockbusting"
- negar acceso al servicio de corretaje de listas múltiples u otros servicios,
membreasias o facilidades, relacionados con la renta o venta de viviendas.
En el caso de las hipotecas, nadie puede tomar la siguientes acciones, por razones
de raza, color, origen nacional, religión, sexo, estado familiar o incapacidad:
- negarse a firmar un préstamo hipotecario
- negarse a proporcionar información sobre prestamos
- imponer diferentes términos o condiciones a un préstamo
- discriminar en la transacción de una propiedad
- negarse a comprar una hipoteca
- imponer diferentes términos o condiciones para comprar un préstamo
Ademas es ilegal que cualquier persona:
- amenace, coaccione, interfiera o intimide a otra persona que ejerce un
derecho de igualdad de oportunidad en la vivienda, o asista a otras en el
ejercicio de tal derecho
- anuncie o efectúe cualquier declaración que indique una limitación o preferencia en razón de raza, color, origen nacional, religión, sexo, estado,
familiar o incapacidad. Esta prohibición de publicidad discriminatoria se aplica a viviendas unifamiliares y viviendas ocupadas por sus propietarias
que por lo demás están exentos de la Ley de Viviendas Justa.
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